Tyyppi Myymälä
Sijainti Ivalo
Pinta-ala kokonaispinta-ala 3 700 m² (myymälän osuus 3 150 m²)
Valmistumisvuosi 2026
Rakennuttaja Rakennuttajatoimisto HTJ Oy
Neulasen rooli LVIA- ja sähkösuunnittelu
Neulanen vastasi Ivalon Tokmannin uuden myymälän LVIA- ja sähkösuunnittelusta: ”Olen tyytyväinen kokonaisuuteen”
Rakennuttajatoimisto HTJ Oy on toteuttanut Insinööritoimisto Neulasen kanssa jo viisi Tokmanni-hanketta eri puolilla Suomea. Tuorein kohde on maailman pohjoisin Tokmanni, joka avattiin Ivalossa toukokuussa 2026.
Ivalon uusi Tokmanni on merkittävä kaupparakennushanke. Uudisrakennuksen kokonaispinta-ala on noin 3 700 neliömetriä, josta varsinaisen myymälän osuus on noin 3 150 neliömetriä. Lisäksi myymälän yhteydessä on noin 500 neliömetrin kokoinen osittain katettu kausimyymälä sesonkituotteille.
Insinööritoimisto Neulanen vastasi hankkeen LVIA- ja sähkösuunnittelusta sekä energiaselvitysten laadinnasta. Kyseessä oli jo viides Tokmanni-projekti, jossa Neulanen toimi suunnittelukumppanina Rakennuttajatoimisto HTJ Oy:lle.
Pitkä yhteistyö tuo tehokkuutta suunnitteluun
Yhteistyö Neulasen kanssa käynnistyi muutama vuosi sitten Eurajoen Tokmanni-hankkeessa.
”Valintaan vaikuttivat aikanaan hinta ja referenssit. Sen jälkeen olemme tehneet useampia Tokmanni-hankkeita yhdessä”, kertoo HTJ:n Keski-Suomen aluepäällikkö Henri Räikkönen.
Räikkösen mukaan samankaltaisissa kohteissa jatkuvuudesta on merkittävää hyötyä.
”Meidän toimialallamme on tärkeää löytää luotettavia yhteistyökumppaneita. Jos tehdään samankaltaisia kohteita, ei ole tarkoituksenmukaista vaihtaa suunnitteluryhmää joka kohteeseen.
Kun suunnittelija tuntee rakennuttajan ja loppukäyttäjän toimintatavat ja suunnitteluohjeet jo valmiiksi, suunnittelu tehostuu ja mahdolliset riskit vähenevät.
”Siten myös mahdolliset epäselvyydet huomataan ajoissa.”
Tiukka aikataulu, sujuva toteutus
Ivalon hanke toteutettiin nopealla aikataululla, mikä asetti vaatimuksia koko suunnitteluryhmän yhteistyölle.
Neulasen vastuulla olivat muun muassa kiinteistön ilmanvaihto-, lämmitys-, vesi-, viemäri-, automaatio- ja sähkösuunnittelu. Sähkösuunnittelu sisälsi esimerkiksi valaistuksen, sähköistykset, tietoverkot, turvallisuusjärjestelmät ja savunpoistoratkaisut.
Tokmannin omat sisäilma- ja sisälämpötilatavoitteet asettivat suunnittelulle erityisvaatimuksia. Myymälän ilmanvaihto ja tuloilman viilennys suunniteltiin vastaamaan valtakunnallisen ketjun tarkkoja laatuvaatimuksia.
”Kokonaisuutena projekti meni hyvin pitkälti aiempien kohteiden polkuja pitkin. Hanke lähti nopeasti liikkeelle ja eteni ilman suurempia ongelmia”, Räikkönen kertoo.
Nopea reagointi helpotti työmaan etenemistä
Rakennushankkeissa muutostarpeita ilmenee väistämättä matkan varrella. Räikkösen mukaan yksi onnistuneen yhteistyön avaintekijöistä oli Neulasen nopea reagointikyky.
”Muutostoiveisiin ja ongelmakohtiin reagoitiin asiallisen odotusajan puitteissa siten, ettei työmaan eteneminen missään vaiheessa häiriintynyt.”
Yhteistyö perustui hyvään viestintään, säännölliseen yhteydenpitoon ja suunnittelukokouksiin, joissa varmistettiin tiedonkulku kaikkien osapuolten välillä.
”Viestintä on toiminut hyvin. Meillä on ollut säännölliset suunnittelukokoukset ja kaikki sovitut asiat ovat edenneet aikataulussa.”
Räikkösen mukaan erityisen tärkeää on, että suunnittelija toimii aktiivisesti osana koko suunnitteluryhmää.
”Hyvä suunnittelija pitää muut osapuolet ajan tasalla omasta etenemisestään, kysyy tarvittaessa tarkennuksia ja toimii sen mukaisesti, mitä projektissa on yhdessä sovittu.”
Toimivia ratkaisuja myös tuleviin hankkeisiin
Ivalon Tokmanni avattiin asiakkaille toukokuussa 2026, ja rakennus on vastannut sille asetettuja tavoitteita.
”Olen tyytyväinen kokonaisuuteen. Projekti meni ilman suurempia ongelmia ja lopputulos vastaa tilaajan tarpeita.”
Räikkösen mukaan pitkän yhteistyön suurin hyöty näkyy siinä, että jokaisesta hankkeesta opitaan jotain seuraavaa varten.
”Tavoitteena on jatkuva kehittyminen ja mahdollisimman toimivat kiinteistöt”, Räikkönen summaa.
