Projektin alkuvaiheessa tehdyillä valinnoilla lyödään lukkoon 80 prosenttia koko hankkeen kustannuksista. Jokainen tässä vaiheessa säästetty euro tulee näkymään tulosrivillä.

Oli kyseessä sitten itse myytävä kohde tai KVR-urakkatarjouksen laadinta, niin alkuvaiheessa haasteena on raha. Suunnitteluun ei yleensä haluta käyttää yhtään ylimääräistä ennen kuin sopimuksissa on nimet alla.

Ja kun rakentaminen lähtee ryminällä käyntiin, on usein liian kiire istahtaa alas miettimään, mitkä olisivat toimivimmat ja kustannustehokkaimmat ratkaisut juuri tässä kohteessa. Tehdään kuten aina ennenkin tai kuten suunnittelija ensimmäisenä ehdottaa.

Tässäkään tavassa ei toki ole mitään vikaa ja kohteista saadaan varmasti toimivia. Näin toimimalla keskitytään kustannuspuolella kuitenkin lähinnä halvimpien aliurakoiden tai iv-koneiden metsästämiseen. Vaikutetaan 20 prosenttiin kustannuksista, kun pienellä panostuksella päästäisiin käsiksi loppuihin 80 prosenttiin.

Mitä jos pienellä optimoinnilla säästettäisiin edes 1 neliö teknistä tilaa? Mitä jos pienellä optimoinnilla pärjättäisiin kolmella iv-koneella neljän sijaan? Alkuvaiheessa tällaiset muutokset ovat vielä mahdollisia. Näkyisikö se tulosrivillä? Tai voisiko sillä kääntää KVR-urakkatarjouksen voitoksi?

Tätä varten on LVIS-Optimi. Palvelussa asiantuntijamme etsivät kohteeseesi parhaat talotekniset ratkaisut, joilla oikeasti säästetään rahaa toimivuudesta tinkimättä.

LVI- ja sähköurakoitsijat valitsevat LVIS-Optimin, kun.. 

• etsitään edullista ja yksinkertaista keinoa parantaa urakan katetta 
• halutaan tehdä kilpailukykyisempiä tarjouksia ja voittaa enemmän urakoita 
• ollaan kyllästyneitä käyttämään omaa aikaa tarjoustyöhön, joka ei tuota tulosta 

Rakentajat puolestaan hyödyntävät LVIS-Optimia, kun.. 

• etsitään kohteeseen kustannustehokkainta tapaa toteuttaa LVIS-tekniikka, mutta ei haluta käyttää etsintään paljon rahaa tai omaa aikaa. 
• halutaan saada edullisempia, tarkempia ja vertailukelpoisempia KVR-urakkatarjouksia.
• halutaan itse tehdä kilpailukykyisempiä urakkatarjouksia ja voittaa enemmän urakoita.
• ollaan kyllästytty hukkaamaan rahaa liian suurien teknisten tilojen rakentamiseen tai kasvattamaan liian pieneksi jääneitä teknisiä tiloja muiden tilojen kustannuksella.

CASE Ranuan yläkoulu ja lukio

Ranuan yläkoulu ja lukio on yli 200 oppilaan koulu, joka on tällä hetkellä rakenteilla Ranuan nykyisen monitoimikeskuksen yhteyteen.

Optimoimme Ranuan koulun talotekniikan kokonaisurakan KVR-tarjousta varten. Optimoinnin tuloksena kohde toteutettiin 3 IV-koneella ja 70 m2 IV-konehuoneella. Kilpailijan tarjouksessa oli yhteensä 5 IV-konetta ja 300 m2 IV-konehuone. Optimoitu kokonaisuus oli huomattavasti edullisempi, mutta myös tekniikaltaan modernimpi ja energiatehokkaampi.

Tulos: Asiakkaamme voitti urakan

Talotekniikan optimoinnin hyödyt

• Markkinoiden selkein kuva talotekniikasta
  Saat selkeän kuvan rakennuksen talotekniikasta sekä edullisimmista ratkaisuvaihtoehdoista hyötyineen ja haittoineen. Voit valita näistä teidän toimintatapoihinne parhaiten sopivan ja tehdä sen perusteella voittavia urakkatarjouksia. Tai vaihtoehtoisesti pyytää tarkkoja urakkatarjouksia omaan projektiisi ilman varsinaisia suunnitelmia.
• Juuri sopivat tilat talotekniikalle
  LVIS-Optimi varmistaa, että talotekniikalle on varattu juuri oikea määrä tilaa. Säästyneet neliöt voidaan muuttaa tuottavaan tilakäyttöön tai jättää vaikka rakentamatta! Asiakkaalle luvattuja neliöitä ei tarvitse myöskään yllättäen pienentää myöhemmin ilmenevien tekniikan tilatarpeiden vuoksi..
• Täysi tyytyväisyystakuu
  Jos et jostain syystä koe palvelua hyödylliseksi, emme laskuta sinua.

Kenelle palvelu sopii?

LVIS-Optimi sopii erityisesti kustannustietoisille projektipäälliköille ja talotekniikan vastuuhenkilöille, jotka haluavat käyttää kaikki keinot hankkeen tuloksen parantamiseksi tai KVR-urakan voittamiseksi.

Missä vaiheessa LVIS-Optimi tehdään

LVIS-Optimi tehdään aivan projektin alkuvaiheessa joko urakkatarjouksen laatimisen yhteydessä tai omaperusteisissa kohteissa arkkitehdin ensimmäisten luonnoskuvien valmistumisen yhteydessä.

Miten LVIS-Optimi toimii?

LVIS-Optimi koostuu neljästä vaiheesta.

1. Lähtötietojen kartoitus
2. Aloituspalaveri
3. Neulasen asiantuntijan tekemä talotekniikan optimointi
4. Ratkaisujen esittelypalaveri

LVIS-optimin lopputuloksena saat käyttöösi materiaalipaketin, joka sisältää listauksen LVIS-laitteista sekä suunnitelmat näiden sijoittelusta rakennukseen. Sijoitussuunnitelmassa on myös esitetty tekniikan tilavaraukset ja tarvittavat muutokset pohjakuviin. 

Tarvitsemme yhteensä n. 2 – 3 h teidän aikaanne lähtötietojen kartoitukseen sekä aloitus- ja lopetuspalavereihin osallistumiseen.

Hinnoittelu

LVIS-Optimi -palvelun hinta on 790 € /suunnitteluala.

Erikoistarjouksena uusille asiakkaille tarjoamme talotekniikan optimoinnin ensimmäiseen kohteeseen ilmaiseksi*

*Voimme tehdä ilmaisia tilavaraussuunnitelmia rajatun määrän kuukausittain. Hintaan lisätään voimassa oleva arvonlisävero.

Tyytyväisyystakuu

Uskomme, että löydämme jokaiseen kohteeseen parhaan talotekniikan kokonaisuuden ja siksi myönnämme palvelulle aina täyden tyytyväisyystakuun. Jos et jostain syystä koe palvelua hyödylliseksi, niin emme laskuta sinua. Voit jättää tulokset käyttämättä ja jatkaa samaan malliin kuten ennenkin, joten et häviä mitään!

Haluatko säästöjä myös omassa kohteessasi?

Jätä yhteystietosi niin olemme sinuun yhteydessä viimeistään seuraavana arkipäivänä. Voit olla myös suoraan yhteydessä Petriin sähköpostilla petri.karjalainen@neulanen.fi ja puhelimella 044 730 4427