Mitä sähkösuunnittelu maksaa? Tämä on yksi yleisimmistä kysymyksistä, joita meiltä kysytään, ja joka varmasti kiinnostaa sinuakin. Tarkka sähkösuunnittelun hinta on hankala antaa tuntematta kohdetta tarkemmin, mutta tämän blogin luettuasi tiedät ainakin hintahaarukan, johon kohteesi todennäköisesti osuu, sekä mitkä tekijät hintaan vaikuttavat.
Rakennuksen tyyppi
Ensimmäinen merkittävä tekijä sähkösuunnittelun hinnassa on rakennuksen tyyppi. Projektit voidaan jakaa karkeasti kolmeen hintakategoriaan rakennustyypin mukaan:
- Liike- ja varastorakennukset: Näissä rakennuksissa on usein paljon tekniikaltaan yksinkertaista avointa tilaa, mikä helpottaa suunnittelua. Sähköjärjestelmät voivat olla laajoja, mutta avoin tila kompensoi tätä. Tämän kategorian sähkösuunnittelun hinta asettuu normaalisti 3–4 €/kem² välille.
- Asuinrakennukset: Verrattuna edelliseen kategoriaan, asuinrakennuksissa ei ole avointa tilaa, jolloin suunnitteluun kuluu enemmän aikaa. Vaikka asuntojen sähköjärjestelmät ovat suhteellisen yksinkertaisia, niiden siisti toteuttaminen vie aikaa. Asuinrakennusten sähkösuunnittelun hinta vaihtelee yleensä 4–6 €/kem² välillä.
- Toimisto-, hoiva- ja opetusrakennukset: Näissä kohteissa on usein monimutkaisempia ja laajempia sähköjärjestelmiä kuin asuinrakennuksissa. Sähkösuunnittelun hinta asettuu yleensä 6–8 €/kem² haarukkaan.
Useimmat suunnittelemistamme projekteista osuvat yllä mainittuihin hintahaarukoihin, mutta joissakin erikoistapauksissa hinta voi poiketa näistä. Seuraavissa kappaleissa käsittelemme, mihin kohtaan hintahaarukkaa sinun kohteesi todennäköisesti asettuu.
Rakennuksen koko
Edellä mainitut hintahaarukat on annettu neliöhintoina, joten rakennuksen koko luonnollisesti vaikuttaa hintaan. Esimerkiksi 5000 m² rakennuksen sähkösuunnittelu ei kuitenkaan maksa tasan viisi kertaa enemmän kuin 1000 m² rakennuksen. Miten koko siis vaikuttaa hintaan?
Yksinkertaistettuna voidaan sanoa, että mitä isompi rakennus, sitä todennäköisemmin ollaan hintahaarukan alalaidassa. Suuremmissa rakennuksissa on yleensä enemmän samankaltaisia tiloja, mikä vähentää yksittäisten tilojen suunnittelutarvetta.
Vastaavasti pienemmissä rakennuksissa hintahaarukka lähenee ylälaitaa, sillä niissä samankaltaisia tiloja on vähemmän. Myös projektinhoidolliset tehtävät, kuten suunnittelupalaverit, vievät suhteessa enemmän aikaa pienemmissä kohteissa, mikä nostaa neliöhintaa.
Mikä on iso rakennus ja mikä pieni? Pieneksi kohteeksi voidaan sanoa noin 1000 m² tai sitä pienempi rakennus. Etua suuremmista rakennuksista alkaa tulla, kun mennään yli 3000 m² kokoluokkaan.
Sähkösuunnittelun sisältö
Sähkösuunnittelun sisällöllä on vaikutusta hintaan, mutta ei niin paljoa kuin voisi kuvitella. Rakennuksen tyyppi määrittelee pitkälti, mitä sähkötekniikkaa rakennukseen tarvitaan ja kuinka paljon suunnittelua se vaatii.
Hintaa voivat kuitenkin kasvattaa tavanomaisesta poikkeavat järjestelmät. Esimerkiksi asuinrakennuksissa harvemmin käytetään kulunvalvontajärjestelmää, joten sellaisen lisääminen nostaa suunnittelun hintaa.
Betonielementeistä tehtävissä rakennuksissa suunnittelun hintaa nostaa myös elementtien sähkösuunnittelu. Neulasella hinnoittelemme elementtien suunnittelun yleensä kappalehinnalla. Hinta on tällä hetkellä n. 25 €/elementti.
Myös muut erityisvaatimukset, kuten ympäristöluokitukset (esim. BREEAM tai LEED), voivat lisätä suunnittelun työmäärää ja siten hintaa. Yleisin näistä erityisvaatimuksista on tietomallinnus, jota käytetään nykyään monissa projekteissa.
Tietomallinnus
Tietomallinnus (BIM) tuo sähkösuunnitteluun tarkkuutta, mutta se myös lisää kustannuksia. Meillä tietomallinnus nostaa sähkösuunnittelun hintaa yleensä 0,5–1,5 €/m². Tietomallinnuksen tarkkuustaso vaikuttaa hintaan eniten.
Edullisemmassa vaihtoehdossa tehdään kevytmallinnus, jossa mallinnetaan vain tekniset tilat, sähkökeskukset ja kaapelihyllyt. Tämä antaa suurimman osan mallinnuksen hyödyistä ilman merkittäviä kustannuksia. Tarkempi YTV:n mukainen mallinnus asettuu hintahaarukan yläpäähän.
Rakennustyypillä on myös merkitystä tietomallinnuksen hintaan. Esimerkiksi liike- ja varastorakennuksissa mallinnettavaa on yleensä vähemmän kuin toimistoissa tai asunnoissa, mikä voi laskea hintaa.
Palaverikäytännöt
Nykyään suurin osa suunnittelu- ja työmaakokouksista hoituu etänä, mikä ei juuri lisää sähkösuunnittelun kustannuksia. Paikan päällä järjestettävät kokoukset voivat sen sijaan kasvattaa kustannuksia, jos niihin osallistuminen vaatii matkustamista.
Erityisesti työmaakokouksissa kannattaa harkita, tarvitsetko sähkösuunnittelijaa jokaiseen kokoukseen vai riittääkö hänen läsnäolonsa vain tarvittaessa. Jokainen ylimääräinen kokous paikan päällä kasvattaa kustannuksia erityisesti pienissä projekteissa.
Sähkösuunnittelun hinta on usean tekijän summa
Toivottavasti tämä teksti avasi, mistä sähkösuunnittelun hinta tulee ja mitkä tekijät siihen vaikuttaa. Jos haluat tarkan arvion projektisi hinnasta, voit lähettää meille tarjouspyynnön.
Kun valitset sähkösuunnittelijaa, muista, että 80 % projektin kustannuksista päätetään jo suunnitteluvaiheessa. Sähkösuunnittelu on edelleen käsityötä, ja halvimmissa tarjouksissa suunnitteluun käytetään yleensä vähiten aikaa, mikä voi tarkoittaa hukattua säästöpotentiaalia pitkällä aikavälillä.
